北京市國通資產(chǎn)管理有限責任公司
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北京市國通資產(chǎn)管理有限責任公司(以下稱(chēng)公司)成立于2005年2月,是北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責任公司全資設立的北京市重要資產(chǎn)管理平臺。2014年,經(jīng)北京市人民政府授權、原銀監會(huì )備案,公司成為北京市首家地方資產(chǎn)管理公司。2021年2月,經(jīng)北京市地方金融監督管理局批復,公司成為全國首批參與單戶(hù)對公不良貸款轉讓和個(gè)人不良貸款批量轉讓試點(diǎn)的地方資產(chǎn)管理公司。

公司成立以來(lái),始終堅守不良資產(chǎn)收購與處置主業(yè),不斷完善債權、股權、實(shí)物等多形態(tài)資產(chǎn)的處置體系,在資產(chǎn)收購處置、經(jīng)營(yíng)盤(pán)活、托管服務(wù)等方面形成獨特競爭優(yōu)勢。在北京市財政局公布的2018、2019和2020年度金融企業(yè)績(jì)效評價(jià)結果中,公司分別兩次榮獲優(yōu)秀(AA)評價(jià),一次優(yōu)秀(AAA)評價(jià)。公司還獲得中國地方AMC論壇“2018年度創(chuàng )新發(fā)展踐行獎”“2018年度地方AMC優(yōu)秀案例獎”“2019年度最具社會(huì )責任地方AMC獎”“2021年度優(yōu)秀管理獎”以及第六屆中國并購基金年會(huì )“2020年度中國基金業(yè)杰出貢獻獎”。

國通公司自設立以來(lái),堅定初心使命,堅持地方AMC戰略定位,認真履行防范化解首都區域金融風(fēng)險、推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展、服務(wù)國資國企改革三大職責,助力金融機構回歸健康發(fā)展軌道,積極維護國有資產(chǎn)權益,降低社會(huì )不穩定因素,為打好防范重大風(fēng)險攻堅戰做出積極貢獻,服務(wù)首都實(shí)體經(jīng)濟健康發(fā)展。

發(fā)揮“金融穩定器”功能,認真履行防范化解首都金融風(fēng)險使命。自成立以來(lái),國通公司持續做好首都地區金融企業(yè)不良資產(chǎn)處置和財政性債權清收,著(zhù)力維護首都金融穩定。累計收購不良資產(chǎn)包近80個(gè),成功收購并處置不良資產(chǎn)逾700億元。通過(guò)接受政府部門(mén)委托,累計清收財政性債權資金總額34億元,涉及467戶(hù)企業(yè),663個(gè)項目。作為市國資委清產(chǎn)核資后賬銷(xiāo)案存資產(chǎn)受托處置單位,成功處置地鐵、醫療等相關(guān)資產(chǎn),累計處置相關(guān)資產(chǎn)約50億元。2021年2月,自中國銀保監會(huì )開(kāi)展不良貸款轉讓試點(diǎn)以來(lái),國通公司在單戶(hù)對公不良貸款及個(gè)人不良貸款批量轉讓兩類(lèi)試點(diǎn)業(yè)務(wù)上均實(shí)現“破冰”,助力北京地區商業(yè)銀行剝離風(fēng)險資產(chǎn),緩釋其信用風(fēng)險。國通公司積極服務(wù)首都金融安全和社會(huì )維穩,參與E租寶、黑龍江圣瑞等互聯(lián)網(wǎng)金融案件風(fēng)險化解和處置工作,在北京E租寶案件中,國通公司積極配合市政法委、市經(jīng)偵總隊、金融局等政府機構,全面梳理案件線(xiàn)索,制定全流程涉案資產(chǎn)處置服務(wù)方案,開(kāi)展大量涉案場(chǎng)所調查、資產(chǎn)分類(lèi)、鑒定和處置等工作,維護投資人合法權益,最大限度降低投資人聚集等社會(huì )不良影響,減輕維穩壓力并積累了快速處置涉案資產(chǎn)寶貴經(jīng)驗,得到市經(jīng)偵總隊等部門(mén)高度評價(jià)。

發(fā)揮實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展“助推器”功能,持續重整盤(pán)活首都存量資產(chǎn)。國通公司將處于首都區域經(jīng)濟關(guān)鍵節點(diǎn)的問(wèn)題項目和困境企業(yè)作為重點(diǎn)支持對象,以債務(wù)重組、追加投資、債轉股等方式為實(shí)體企業(yè)紓困。近年來(lái),公司累計完成10項債轉股項目,盤(pán)活資產(chǎn)金額約45億元,成功實(shí)施北京愛(ài)育華婦兒醫院、華騰錦繡FunsTwon等一系列優(yōu)質(zhì)項目,通過(guò)重整和盤(pán)活不良資產(chǎn),為問(wèn)題資產(chǎn)賦予新功能、新動(dòng)力,助力區域產(chǎn)業(yè)提升,修復和穩定地區內關(guān)鍵短板,助力首都“五子聯(lián)動(dòng)”,為“四個(gè)中心”建設和“京津冀”一體化戰略發(fā)展貢獻力量。

發(fā)揮“資源調配器”功能,助力國資國企改革。圍繞資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)中涉及政府、國企服務(wù)需求,為各政府部門(mén)、各類(lèi)企業(yè)混合所有制改革、托管、清算、資產(chǎn)并購重組、財務(wù)管理等提供專(zhuān)業(yè)化、個(gè)性化咨詢(xún)服務(wù)。截至目前,國通公司累計為相關(guān)政府部門(mén)以及千余家實(shí)體企業(yè)提供資管服務(wù),壓減國有企業(yè)60余家,先后承接北京證券、科風(fēng)投、國翔公司、石景新天等多家大中型國有企業(yè)托管、清算工作,參與清華紫光、北京文擔等問(wèn)題企業(yè)風(fēng)險處置和化解工作。其中,于2021年底完成北京證券全部清算和注銷(xiāo)工作,確保原市屬股東合法權益,圓滿(mǎn)完成國務(wù)院、北京市政府交辦的托管清理任務(wù)。盤(pán)活雍和宮地鐵和吉祥戲院等多個(gè)政策類(lèi)項目,累計處置回收14.19億元。相關(guān)工作解決國有企業(yè)歷史遺留問(wèn)題,促進(jìn)低效、無(wú)效資產(chǎn)出清,糾正實(shí)體經(jīng)濟資源錯配,促進(jìn)國有資產(chǎn)優(yōu)化配置。

未來(lái),公司將繼續踐行“踏實(shí)、創(chuàng )新、合法、增值”核心價(jià)值觀(guān),聚焦不良資產(chǎn)收購處置主業(yè),在維護首都金融穩定、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展和助力國資國企改革等方面發(fā)揮重要作用。

重點(diǎn)項目

萊錦文化創(chuàng  )意產(chǎn)業(yè)園項目
萊錦文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園項目
萊錦文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園項目
國通公司為響應國家發(fā)展文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)的號召,妥善利用老工業(yè)舊址,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型升級,積極協(xié)調市政府、京棉集團及其股東,于2009年促成合作將原京棉二廠(chǎng)舊址改造成為以傳媒為重點(diǎn)的國際化、高端文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園,公司通過(guò)“債轉股+再投資”方式,化解企業(yè)債務(wù)負擔,按照“整體規劃、統一設計”的原則,結合項目自身條件及周邊發(fā)展趨勢,整合多方資源,完成從策劃定位、建筑設計、結構加固、改造裝修到招商運營(yíng)的轉型升級過(guò)程,不但化解了債務(wù)企業(yè)負擔,穩定了數千就業(yè)崗位,還讓老廠(chǎng)房煥發(fā)新生命,舊建筑承載新產(chǎn)業(yè)。 該項目于2009年開(kāi)園即實(shí)現100%出租率,吸引了包括昌榮傳播、安世亞太、藍海傳媒、東方風(fēng)險、新思路等一大批文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)入駐,園區年產(chǎn)值近200億元, 2015年10月,萊錦文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園入選成為北京市四家“文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)示范園區”之一。2020年7月,與798藝術(shù)區,中關(guān)村軟件園等9家,共同獲評2020年度北京市級文化產(chǎn)業(yè)示范園區,萊錦文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)成為老舊工業(yè)廠(chǎng)房轉型發(fā)展文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè),盤(pán)活存量資產(chǎn),促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展的示范性項目。
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地鐵運營(yíng)公司資產(chǎn)處置
地鐵運營(yíng)公司資產(chǎn)處置
地鐵運營(yíng)公司資產(chǎn)處置
國通公司助力北京市地鐵運營(yíng)有限公司通信信號分公司等四家企業(yè),以平均88%溢價(jià)率成功掛牌轉讓五項標的資產(chǎn)。 自合作以來(lái),國通公司與地鐵運營(yíng)公司四家單位就標的資產(chǎn)處置過(guò)程中存在的難點(diǎn)問(wèn)題多次交流,共同探討標的資產(chǎn)的清查盤(pán)點(diǎn)與處置方案,力爭保障處置收益最大化。最終,經(jīng)過(guò)資產(chǎn)分類(lèi)、評估備案、項目推介、掛牌公示、現場(chǎng)預展、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)等程序后,五項標的資產(chǎn)全部成交,為地鐵運營(yíng)公司達到省時(shí)間、省人力、省資金,控風(fēng)險、多增值、去庫存的處置效果,助力市屬企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)處置效益最優(yōu)化,最大限度實(shí)現國有資產(chǎn)保值增值。 長(cháng)期以來(lái),國通公司致力于打造北京市具有影響力的資產(chǎn)管理和重組并購平臺,努力構建“以資產(chǎn)管理與處置為基礎,以投資經(jīng)營(yíng)為延伸,以產(chǎn)業(yè)基金管理為深化”的可持續業(yè)務(wù)運作模式。在多年實(shí)踐工作中,國通公司與北京市地鐵運營(yíng)有限公司、京煤集團、一商集團、京儀集團、北內集團、九達紡織集團、京棉紡織集團等多家企事業(yè)單位深度合作,提供低效無(wú)效資產(chǎn)處置策劃、國有資產(chǎn)規范化處置、公開(kāi)拍賣(mài)一體化服務(wù),確保國有資產(chǎn)處置程序合法合規和實(shí)物資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值最大化,實(shí)現國有資產(chǎn)保值增值。
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